Программа Стандарт

ПРИОБРЕТЕНИЕ ЖИЛЬЯ НА ПЕРВИЧНОМ И ВТОРИЧНОМ РЫНКЕ

1.1.Основные характеристики займа

  • Кредит выдается в рублях РФ.
  • Размер минимального кредита составляет 300 тыс. рублей.
  • Объектом кредитования является квартира (первичный или вторичный рынок) в Москве и Московской области.
  • В зависимости от платежеспособности клиента, максимальная сумма кредита или займа высчитывается индивидуально, но она не может быть больше 15 млн. рублей для Москвы и 10 млн. 650 тыс. рублей для Московской области.
  • Рассматриваются только официально подтвержденные доходы (2-НДФЛ, 3-НДФЛ) и серые доходы (по форме организации).

Годовая процентная ставка по данному ипотечному кредиту или займу, ровняется сумме уровня инфляции и надбавке к сумме инфляции. Это значение не меняется на период заключения ипотечного договора, и после фиксации годовой процентной ставки. 1 марта каждого года, процентная ставка пересматривается. Максимальное ее значение не может составлять больше, чем 17%, а минимальное – 6%.

Уровень инфляции за 2013 год, составляет 6,5%. Это значение применяется с марта 2014 года и по февраль 2015 года включительно.

Параметры значения надбавок зависят от соотношения Кредит/Залог (К/З) и Суммы Кредита к Максимальному размеру кредита для конкретного региона и Периоду фиксации процентной ставки за год.

Надбавка к уровню инфляции:

Период фиксации (мес.)

 К/З 

До 12

До 36

До 60

До 84

До 120

Более 1201

Максимальное увеличение ставки2

До 50%

от 2,63

до 4.4

4.6

4.9

4.95

5.0

5.05

0.25

51%-60%

4.75

4.75

5.05

5.1

5.15

5.2

0.35

61%-70%

4.95

4.95

5.2

5.25

5.3

5.35

0.4

со страхованием ответственности:

71%-80%

5.3

5.3

5.5

5.55

5.6

5.65

0.4

81%-90%

5.85

5.85

6.0

6.05

6.1

6.15

0.7

  1. Ставка фиксируется на весь срок выдачи кредита, который может составлять до 120 месяцев.
  2. Зависит от соотношения Суммы Кредита к Максимальному размеру кредита для конкретного региона.
  3. Не применяется максимальное увеличение ставки.

Действующие ставки:

Период фиксации (мес.)

 К/З 

До 12

До 36

До 60

До 84

До 120

Более 1201

Максимальное увеличение ставки

До 50%

от 9.1

до 10.9

11.1

11.4

11.45

11.5

11.55

0.25

51%-60%

11.25

11.25

11.55

11.6

11.65

11.7

0.35

61%-70%

11.45

11.45

11.7

11.75

11.8

11.85

0.4

со страхованием ответственности:

71%-80%

11,8

11,8

12,0

12,05

12,1

12,15

0.4

81%-90%

12,35

12,35

12,5

12,55

12,6

12,65

0.7

Пример:

programma-standart-tabliza-3

1.2. Обеспечение кредита

  • Залогом является непосредственно недвижимость, на покупку которой выдается ипотечный кредит.

1.3. Страхование

  • Требования:
  1. Приобретаемая квартира должна быть застрахованная от рисков повреждения.
    1. Заемщик, обязан застраховать свою жизнь. Обязательной является страховка на случай потери работоспособности получателя кредита или займа.

При отказе заемщика от любого вида требуемого страхования, размер страховой маржи увеличивается на 0,7 процентных пункта.

Уплачивать страховые взносы следует ежегодно. Приблизительная стоимость страхования составляет от 1% от суммы задолженности, увеличенной на 10%.

Страховые взносы выплачиваются непосредственно выгодоприобретателю.

1.4. Ограничения

  • Рабочий стаж заемщика, на момент оформления ипотечного договора, должен быть минимум 6 месяцев. Если же заемщик ранее переводом принимался на другую работу, стаж не должен быть меньше 3 месяцев.
  • Обязательным условиям для получения ипотечного кредита, является гражданство РФ и наличие временной или постоянной прописки.

1.5. Преимущества

  • Низкие процентные ставки.
  • Небольшой пакет документов.
  • Решение по кредиту принимается к кратчайшие сроки.
  • Комиссия за рассмотрение заявки на кредит отсутствует.
  • Ежемесячная выплата по кредиту может быть до 45% от доходов за месяц.
  • Максимальное время кредитования – 30 лет.
  • Погашать задолженности можно аннуитетными платежами или через банкоматы, которые работают круглосуточно.
  • Получить деньги можно как наличными, так и через сейфовую ячейку.

Расходы во время заключения ипотечной сделки:

Сбор за проведение кредитной сделки составляет 2% от общей суммы кредита.

Отзывы клиентов

  • Михаил М
    Спасибо Моисеевой Светлане и Владиславу Шевченко за помощь в покупке загородного участка :) Сэкономил ...

    Подробнее...

     
  • Дмиртий
    Отличная компания, рад что обратился именно к ним

    Подробнее...

     
  • Елена
    Хочу выразить огромную благодарность компании Мой Дом за профессионализм ,оперативность, честность.У ...

    Подробнее...

     
  • Светлана
    Спасибо огромное, Елена! Очень приятно читать столь лестный отзыв. От имени всей нашей команды ...

    Подробнее...