Создаем денежные потоки, иногда - без вложений

Мы - агентство
доходной
недвижимости


 

ЗАПОЛНИТЬ ЗАЯВКУ


ВАМ НУЖЕН:

СУММА ОТ 500 000 РУБ.

НАШИ ПРОЕКТЫ

Москва, станция метро Хорошёвская, МЦК Хорошёво
СДЕЛАНО
Получены кадастровые номера
100% распродано
Собрано инвестиций 51 200 000 рублей
Сайт: http://buy.apart-broadway.ru

Москва, станция метро Кожуховская, МЦК Дубровка
ИСПОЛНЯЕТСЯ
Получены кадастровые номера

100% распродано
Собрано инвестиций 37 130 000 рублей
Сайт: http://loftet.ru

Москва, станция метро Окружная
ИСПОЛНЯЕТСЯ
100% распродано
Собрано инвестиций 58 700 000 рублей
Сайт: http://apart-metro.ru

Москва, поселок Десеновское, деревня Тупиково
ИСПОЛНЯЕТСЯ
5% распродано
Собрано инвестиций 10 500 000 рублей
Сайт: http://apart-chaika.ru



Хочешь участвовать в наших проектах?

ОСТАВЛЯЙ ЗАЯВКУ

ПОЧЕМУ НАС ВЫБИРАЮТ

БЮДЖЕТНЕЕ
чем у конкурентов

КАЧЕСТВЕННЫЙ ПОДБОР
по всем критериям

ГАРАНТИИ
по договорам

НАША КОМАНДА

Светлана Моисеева
Генеральный директор

Виктория Костюк 
Заместитель
генерального
директора, специалист по подбору доходных объектов и кредитному брокериджу

Игорь Христофоров 
Финансовый директор

Фридрих Кейль, специалист по маркетингу и рекламе, управляющий доходными домами.
 

Анастасия Моисеева
Агент по подбору доходных объектов, кредитный брокер

Ярослав Климов 
Агент по подбору доходных объектов, кредитный брокер

Татьяна Гибнер
юрист

ВЫБЕРИТЕ НАШИ УСЛУГИ

ПОЛУЧИТЬ ИПОТЕКУ

КУПИТЬ ДОХОДНИК

ИНВЕСТ ПРЕДЛОЖЕНИЕ

НАШИ ОБЪЕКТЫ

Москва, Сосенское поселение, пос. Газопровод, Поляна Ветеранов СНТ, 11
Дом 902 м² • 12 сот.
4 спальни •  3 этажа
28 000 000 ₽
возможна ипотека

ОТПРАВИТЬ

Московская область, Красногорск городской округ, Урожай садовое товарищество, 314
Дом •  400 м²
•  20 сот. •  3 этажа
26 000 000 ₽
возможна ипотека

ОТПРАВИТЬ

Москва, Хорошево,
Студия, 13.8 м², 3/6 эт.
4 100 000 рублей

ОТПРАВИТЬ
КЕЙСЫ
Формат Доходного дома
Кейс Маяк - 16 студий
290 кв.м. м. Рассказовка/Саларьево, 10 минут транспортом.
• Стоимость дома изначальная (до торга) 21.700.000 р.
• Стоимость дома после торга 16.000.000 р.
• ВСЕГО по 1.000.000 р. за Студию!
• Ремонт, наполнение, текстиль - БРАЛИ ГОТОВЫМ И ЗАСЕЛЁННЫМ до 70% АРЕНДАТОРАМИ.
• Ипотеку берем 16.275.000 р. на 20 лет.
• Первоначальный взнос в проект 0 р.
• Платеж в месяц порядка 142.000 руб/мес
• Сдача на долгий срок 18.000 р. за студию = 396.000 р.
Загрузка 90%. Доход 360.000 р.
Уже доход покрывает ипотечные платежи более, чем в два раза!!!
ХОЧУ ТАКЖЕ
Формат Доходной квартиры
Кейс Вадковский - 4 студии
•56 кв.м. - м. Новослободская, 10 минут пешком.
•Стоимость квартиры со скидкой 8.500.000 р.
•ВМЕСТО 12.300.000
•Ремонт, наполнение, текстиль 1.500.000 р.
•Ипотеку берем 9.500.000 руб. на 20 лет.
•Первоначальный взнос 5 % 500.000 р.
•Платеж в месяц порядка 100.000 руб/мес
•Сдача на посуточную аренду 2.200 р за студию = 200.000 р

Уже прибыль покрывает ипотечные платежи в 2 раза!!!
ХОЧУ ТАКЖЕ
ИНДИВИДУАЛЬНЫЙ КОУЧИНГ
ИНДИВИДУАЛЬНАЯ КОУЧИНГОВАЯ ПРОГРАММА
Светланы Моисеевой: «Создание доходной недвижимости и денежных потоков"
3 модуля - 12 занятий - 1 доходный объект - 3 мес

1 МОДУЛЬ. БАЗОВЫЕ НАВЫКИ
В этом модуле мы разбираем пошагово:
▶ базовые стратегии
Цель: выяснить наилучшую для тебя индивидуально, Результат: возникает четкое понимание «Что хотим?»
▶ виды доходной недвижимости
Цель: понять четкие критерии отбора,
Результат: выбрано 3 лучших объекта недвижимости
▶ источники финансирования
Цель: прояснить, где будем брать деньги, Результат: есть 3 лучших источника финансирования
▶ четкий финансовый план проекта
Цель: посчитать прибыль и риски,
Результат: есть 3 рабочих гипотезы для тестирования
2 МОДУЛЬ. ЯСНОСТЬ.
В этом разделе мы ясно определяем:
▶ перечень объектов для покупки
Цель: простроить объекты по приоритету,
Результат: выбрали лучший объект.
▶ персону и банк для финансирования
Цель: получить одобрение по ипотеке,
Результат: одобрили необходимую сумму ипотечного кредита.
▶ юридические и технические особенности перед покупкой
Цель: проверить юридическую чистоту документов и технические особенности отобранного объекта.
Результат: сдали документы в банк и ждем одобрения.
▶ дату сделки и приемки объекта недвижимости.
Цель: зафиксировать авансом/предварительным договором объект мечты,
Результат: Вы – без пяти минут собственник или партнер собственника с четко зафиксированными договоренностями.
3 МОДУЛЬ. РЕЗУЛЬТАТ
В этом модуле мы с Вами фиксируем:
▶ договор купли-продажи или договор аванса
Цель: составить и подписать договор купли-продажи объекта, Результат: подписан ДКП и сдан в гос.регистрацию.
▶ договор и ТЗ по инвесторскому ремонту
Цель: четко зафиксировать договоренности с ремонтниками,
Результат: сформировано и согласовано ТЗ и договор, подписано с исполнителем. Начат ремонт.
▶ стратегию и тактику управления
Цель: понять и сформировать стратегию и тактику управления, Результат: Вы понимаете, как управлять своим Доходным объектом.
▶ результат: Вы знаете и можете создать себе ДОХОДНЫЙ ОБЪЕКТ с денежным потоком от 50 000 руб/месяц.
Цель: Получить РЕЗУЛЬТАТ.
ХОЧУ НА КОУЧИНГ
ОТЗЫВЫ
Отзыв Юрия Медушенко
Отзыв Фридрих Кейль
Отзыв Фридрих Кейль
Отзыв Вероника Найденова
Отзыв Виктор Гулин
Отзыв Александр Заец
КОНТАКТЫ
СВЯЗАТЬСЯ

2015-2020 гг.
ООО ЦЕНТР "МОЙ ДОМ"
ИНН: 7710494903
КПП: 773401001
ОГРН: 
1157746383101

Адрес:
Москва,
ул. 3-я Хорошевская,
д. 2, стр. 1, офис 3026

Телефоны:
+7 964 77-46-083
+7 499 11-20-722

Email: centrmoidom@mail.ru